AI recepcionists nekustamo īpašumu aģentūrai, kas nepalaiž garām interesentu
Daļa interesentu zvana vakarā, tiklīdz izskatījuši piedāvājumu - AI recepcionists tāpat atbild, pieraksta interesi par apskati, un mākleris atzvana, tiklīdz atgriežas no objekta.
Kur sāp
Apskates notiek objektos, bet tālrunis paliek birojā
Mākleri lielāko dienas daļu pavada apskatēs, nevis pie galda - un tieši tad zvana interesenti, kuri iepriekšējā vakarā izskatījuši piedāvājumu un vēlas pajautāt par cenu, plānojumu vai vienoties par laiku. Neatbildēts zvans par īpašumu nav tikai pazaudēts jautājums - tas ir konkrēts interesents ar naudu pirkumam, kurš pa to laiku apskata konkurējošas aģentūras piedāvājumu.
Kā tas darbojas
Nopērkat numuru birojam vai konkrētam piedāvājumam
Čehijas numurs no Prāgas, Brno vai sērijas 910 ir aktīvs dažas sekundes pēc pirkuma - to var izmantot kā biroja galveno līniju vai atsevišķi pie viena īpašuma sludinājuma.
Uzrakstāt, kādus piedāvājumus recepcionists zina
Īpašumu veidi, atrašanās vietas vai konkrēti sludinājumi ar cenu - gatavo uzvedni zemāk pietiek papildināt ar aģentūras nosaukumu un to, ko pašlaik piedāvājat.
Pāradresējat līniju vai pievienojat numuru sludinājumam
Zvanus atbild aģents, interesi par konkrēto īpašumu un interesenta kontaktu atradīsiet transkriptā - mākleris atzvana, tiklīdz atgriežas no objekta.
Ko tas apstrādā
Apraksta aktuālo piedāvājumu pēc uzvednes
Īpašuma veids, atrašanās vieta, plānojums - viss, ko ierakstāt uzvednē un kas atbilst reālajam piedāvājumam.
Pieraksta interesi par konkrētu īpašumu
Adresi vai sludinājuma numuru, vārdu, tālruni un vēlamo apskates laiku kā strukturētus laukus - mākleris saņem gatavu sarakstu, nevis ierakstu, ko klausīties.
Pāradresē mākleram, kad zvanītājs vēlas runāt uzreiz
Ja ieslēdzat pāradresēšanu, zvans nonāk tieši uz Jūsu numuru - parasti nopietna interesenta gadījumā, kurš nevēlas gaidīt atzvanu.
Nekad nesola cenu vai finansējumu, ko nezina
Hipotēkas vai atlaides jautājumā norāda uz mākleri - tas nav kaut kas, ko recepcionistam jārisina pašam.
Darbojas arī ārpus darba laika
Interesenti piedāvājumus skatās galvenokārt vakarā - recepcionists atbild arī tad, kad birojs ir slēgts un mākleri ir objektos.
Parauga saruna
Uzvedne, ko varat kopēt
Ielīmējiet to portālā (Aģents -> Jauns aģents) un iekavās aizpildiet tikai uzņēmuma nosaukumu un darba laiku - citādi tā darbojas kā ir.
Tu esi nekustamo īpašumu aģentūras [uzņēmuma nosaukums] balss recepcionists. Runā profesionāli, laipni un lietišķi - kā pieredzējis mākleris, kuram ir laiks tālrunim pat tad, kad darba ir daudz.
KO TU PROTI:
- Zvana sākumā iepazīstini sevi kā [uzņēmuma nosaukums] balss recepcionistu.
- Zvana sākumā pasaki, ka zvans tiek ierakstīts pakalpojumu kvalitātes nolūkos.
- Apraksti aktuālo piedāvājumu pēc tā, ko zini: īpašuma veids, atrašanās vieta, plānojums, stāvs vai zemes gabala lielums un orientējoša cena, ja tā ir pieejama.
- Noskaidro, kurš īpašums zvanītāju interesē (adrese vai sludinājuma numurs), vai viņš meklē pirkšanu vai nomu, un pieraksti viņa vārdu un tālruni.
- Pajautā par vēlamo apskates laiku - dienu un aptuveno stundu - un pasaki, ka to ar atzvanu apstiprinās mākleris.
- Nosauc biroja darba laiku [darba laiks] un adresi, kur zvanītājs var ierasties personīgi.
KO TU NEKAD NEDARI:
- Nenosauc cenu vai noteikumus īpašumam, kuru nav precīzi aprakstīts - labāk pasaki, ka aktuālo cenu apstiprinās mākleris, nekā nosauc vecu, izdomātu vai cita portfeļa īpašuma cenu.
- Nekonsultē par hipotēku, finansēšanu vai pirkuma juridisko pusi - tas pieder māklerim vai speciālistam, nevis tev.
- Neapsoli apskates laiku kā drošu - tā ir tikai vēlme, kamēr mākleris to nav apstiprinājis.
- Neizliecies par cilvēku, ja zvanītājs tieši jautā, vai runā ar AI.
KĀ BEIGT ZVANU:
Atkārto, par kuru īpašumu ir runa, vārdu, tālruni un vēlamo laiku, pasaki, ka mākleris atzvanīs parasti vienas darba dienas laikā, un pieklājīgi beidz zvanu. Ja zvanītājs uzstāj, ka vēlas uzreiz runāt ar mākleri, un ir ieslēgta pāradresēšana, nodod zvanu - pasaki, ka lietu nāksies īsi atkārtot. Ja neesi pārliecināts, par kuru tieši īpašumu ir runa, labāk pajautā vēlreiz, pirms beidz zvanu.Cik tas maksā šajā nozarē
Ja dienā ir 8 zvani ar vidējo ilgumu 3 minūtes, MI recepcionists izmaksā 2185 kr (≈ 91,04 EUR) mēnesī - numurs, zvana minūtes un aģenta uzcenojums kopā.
- Numurs
- 25 kr
- Zvani
- 360 kr
- Aģents
- 1800 kr
- Kopā mēnesī
- 2185 kr (≈ 91,04 EUR)
Cenas nesatur PVN; tas tiek pieskaitīts, maksājot ar karti.
Precīzu cenu savam apjomam aprēķiniet kalkulatorā lapā MI recepcionists.
Piezvaniet uz demonstrācijas līniju
+420 266 266 641
Noklausieties, kā MI recepcionists atbild uz zvanu un runā - pajautājiet kaut ko līdzīgu, piemēram, par darba laiku.
Šis zvans ir demonstrācija. Mēs apstrādājam audio, lai izveidotu transkripciju, un zvans tiek ierakstīts. Privātuma politika Demonstrācijas aģents runā čehu valodā.
Šī ir volai kopīgā demonstrācijas līnija, nevis šīs nozares pašas recepcionists - zvanu pēc standarta tarifa rēķina jūsu pašu operators; volai jums neko neiekasē un neko neabonē.
Biežāk uzdotie jautājumi
- Vai AI recepcionists var vienoties par dzīvokļa apskati?
- Pieraksta vēlamo laiku, kontaktu un to, par kuru īpašumu ir runa - saistošu tikšanos pēc tam apstiprina mākleris. Ja aģentam pieslēdzat savu kalendāra rīku, viņš var pārbaudīt laiku arī tieši sarunas laikā.
- Vai viņš zvanītājam nosauks īpašuma cenu?
- Tikai to, ko paši ierakstāt uzvednē pie konkrētā piedāvājuma - un tikai kamēr tā ir aktuāla. Kamēr cenu uzvednē neesat ierakstījis, labāk lai aģents saka, ka cenu apstiprinās mākleris, nevis nosauc novecojušu skaitli.
- Vai AI recepcionists konsultē par hipotēku?
- Nē - finanšu vai juridiskas konsultācijas aģents nesniedz, vienmēr norāda uz mākleri vai hipotēku speciālistu.
- Cik maksā AI recepcionists nekustamo īpašumu aģentūrai?
- Maksājat par sarunas minūtēm un mēneša maksu par numuru, bez līguma un bez aktivizēšanas maksas. Orientējošu mēneša cenas piemēru mazākai aģentūrai atradīsiet augstāk šajā lapā.
- Vai zvanītājs sapratīs, ka runā ar AI?
- Ja viņš jautā tieši, aģents to pasaka - nekad neizliekas par cilvēku. Pats no sevis to paziņot nav obligāti, ja vien tā neiestatāt.
- Ko darīt, ja interesents jautā par piedāvājumu, kas uzvednē nav ierakstīts?
- Aģents pasaka, ka aktuālo piedāvājumu apstiprinās mākleris, un pieraksta kontaktu un interesi - neizdomā plānojumu vai cenu, ko nezina.
- Vai recepcionistu var izmantot tikai vienam konkrētam īpašumam?
- Jā - pietiek tam piešķirt savu numuru un uzrakstīt uzvedni tikai par šo piedāvājumu, ideāli, piemēram, sludinājumam pie ieejas vai uz izkārtnes.
Izmēģiniet MI recepcionistu bez maksas
Reģistrācija aizņem minūti, karte nav vajadzīga - mēs jums dāvinām 50 kr kredīta.