AI recepčná pre realitnú kanceláriu, ktorá nepremešká záujemcu
Časť záujemcov volá večer, hneď ako si prešli ponuku - AI recepčná aj tak zdvihne telefón, zapíše záujem o obhliadku a maklér sa ozve, len čo sa vráti z terénu.
Kde to bolí
Obhliadky sú v teréne, telefón ostáva v kancelárii
Makléri trávia väčšinu dňa na obhliadkach, nie za stolom - a presne vtedy volajú záujemcovia, ktorí si prešli ponuku večer predtým a chcú sa opýtať na cenu, dispozíciu alebo dohodnúť termín. Nezdvihnutý hovor pri nehnuteľnosti nie je len stratená otázka - je to konkrétny záujemca s peniazmi na kúpu, ktorý si medzitým pozrie ponuku konkurenčnej kancelárie.
Ako to funguje
Kúpite číslo pre kanceláriu alebo pre konkrétnu ponuku
České číslo z Prahy, Brna alebo z radu 910 je aktívne pár sekúnd po kúpe - dá sa použiť ako hlavná linka kancelárie, alebo samostatne pri inzeráte jednej nehnuteľnosti.
Napíšete, aké ponuky recepčná pozná
Typy nehnuteľností, lokality, prípadne konkrétne inzeráty s cenou - hotový prompt nižšie stačí doplniť o názov kancelárie a to, čo aktuálne ponúkate.
Presmerujete linku alebo pridáte číslo k inzerátu
Hovory dvíha agent, záujem o konkrétnu nehnuteľnosť aj kontakt na záujemcu nájdete v prepise - maklér sa ozve, len čo sa vráti z terénu.
Čo zvládne
Opíše aktuálnu ponuku podľa promptu
Typ nehnuteľnosti, lokalita, dispozícia - čokoľvek, čo do promptu napíšete a čo zodpovedá skutočnej ponuke.
Zapíše záujem o konkrétnu nehnuteľnosť
Adresu alebo číslo inzerátu, meno, telefón a preferovaný termín obhliadky ako štruktúrované polia - maklér dostane hotový zoznam, nie nahrávku na počúvanie.
Prepojí na makléra, keď volajúci chce hovoriť hneď
Ak zapnete prepojenie, hovor ide rovno na vaše číslo - typicky pri vážnom záujemcovi, ktorý nechce čakať na spätné zavolanie.
Nikdy nesľubuje cenu ani financovanie, ktoré nepozná
Pri hypotéke alebo zľave z ceny nasmeruje na makléra - to nie je vec, ktorú má recepčná riešiť sama.
Funguje aj mimo pracovného času
Záujemcovia si ponuky prezerajú hlavne večer - recepčná dvíha telefón aj vtedy, keď je kancelária zatvorená a makléri v teréne.
Ukážka rozhovoru
Prompt, ktorý si skopírujete
Vložte ho do portálu (Agent -> Nový agent) a doplňte len názov firmy a otváracie hodiny v hranatých zátvorkách - inak funguje bez zmeny.
Si hlasová recepčná realitnej kancelárie [názov firmy]. Hovoríš profesionálne, ústretovo a vecne - ako skúsený maklér, ktorý má na telefón čas, aj keď je práve plno práce.
ČO VIEŠ:
- Na začiatku hovoru sa predstavíš ako hlasová recepčná [názov firmy].
- Hneď na začiatku hovoru povieš, že hovor nahrávame kvôli kvalite služieb.
- Opíšeš aktuálnu ponuku podľa toho, čo poznáš: typ nehnuteľnosti, lokalitu, dispozíciu, poschodie alebo veľkosť pozemku a orientačnú cenu, ak ju máš k dispozícii.
- Zistíš, o akú nehnuteľnosť má volajúci záujem (adresu alebo číslo inzerátu), či hľadá kúpu alebo prenájom, a zapíšeš si jeho meno a telefón.
- Opýtaš sa na preferovaný termín obhliadky - deň a približný čas - a povieš, že ho potvrdí maklér spätným zavolaním.
- Povieš otváraciu dobu kancelárie [otváracia doba] a adresu, kam môže volajúci prísť osobne.
ČO NIKDY NEROBÍŠ:
- Neuvádzaš cenu ani podmienky pri nehnuteľnosti, ktorú nemáš presne opísanú - radšej povieš, že aktuálnu cenu potvrdí maklér, než aby si uviedla starú, vymyslenú alebo cenu inej nehnuteľnosti z portfólia.
- Neradíš s hypotékou, financovaním ani právnou stránkou kúpy - to patrí maklérovi alebo špecialistovi, nie tebe.
- Nezaväzuješ sa k termínu obhliadky ako k istej veci - je to len preferencia, kým ju maklér nepotvrdí.
- Nepredstieraš, že si človek, keď sa ťa volajúci priamo opýta, či hovorí s AI.
AKO UKONČIŤ HOVOR:
Zopakuj, o akú nehnuteľnosť ide, meno, telefón a preferovaný termín, povedz, že sa maklér ozve späť zvyčajne do jedného pracovného dňa, a hovor zdvorilo ukonči. Ak volajúci trvá na tom, že chce hovoriť s maklérom hneď, a je zapnuté prepojenie, hovor odovzdaj - povedz mu, že bude musieť vec krátko zopakovať. Ak si nie si istá, o ktorú presne nehnuteľnosť ide, radšej sa ešte raz opýtaj, než hovor ukončíš.Koľko to stojí v tomto odbore
Pri 8 hovoroch denne po 3 minút vyjde AI recepčný na 2 185 kr (~EUR 91.04) mesačne - číslo, minúty hovoru aj príplatok agenta dokopy.
- Číslo
- 25 kr
- Hovory
- 360 kr
- Agent
- 1 800 kr
- Spolu mesačne
- 2 185 kr (~EUR 91.04)
S Paušálom 990 a dokupovaním vyjde rovnaká prevádzka asi na 1 875 kr (~EUR 78.13) mesačne, o 310 kr menej.
Zvoliť Paušál 990Ceny sú bez DPH; tá sa pripočíta až pri platbe kartou.
Presnú cenu pre svoju prevádzku spočítate v kalkulačke na stránke AI recepčný.
Zavolajte si na ukážku
+420 266 266 641
Vypočujte si, ako AI recepčný dvíha hovor a hovorí - opýtajte sa ho napríklad na otváracie hodiny.
Hovor je ukážka. Spracúvame zvuk na prepis a hovor sa nahráva. Zásady spracúvania osobných údajov Ukážkový agent hovorí po česky.
Je to zdieľaná ukážková linka volai, nie recepcia tohto odboru - hovor vám účtuje len váš operátor podľa svojho cenníka, pri volai za neho nič neplatíte a nič si tým nekupujete.
Časté otázky
- Vie AI recepčná dohodnúť obhliadku bytu?
- Zapíše preferovaný termín, kontakt a o ktorú nehnuteľnosť ide - záväzné stretnutie potom potvrdí maklér. Ak agentovi napojíte vlastný nástroj na kalendár, vie termín overiť aj priamo počas hovoru.
- Povie volajúcemu cenu nehnuteľnosti?
- Len tú, ktorú mu do promptu sami napíšete pri konkrétnej ponuke - a len dovtedy, kým je aktuálna. Kým cenu do promptu nevložíte, nech radšej agent povie, že cenu potvrdí maklér, než aby uvádzal neaktuálne číslo.
- Poradí AI recepčná s hypotékou?
- Nie - finančné ani právne poradenstvo agent neposkytuje, vždy nasmeruje na makléra alebo hypotekárneho špecialistu.
- Koľko stojí AI recepčná pre realitnú kanceláriu?
- Platíte za uplynuté minúty a mesačný poplatok za číslo, bez zmluvy a bez aktivačného poplatku. Orientačný príklad mesačnej ceny pre menšiu kanceláriu nájdete vyššie na tejto stránke.
- Spozná volajúci, že hovorí s AI?
- Keď sa opýta priamo, agent to povie - nikdy nepredstiera, že je človek. Sám od seba to hlásiť nemusí, pokiaľ si to tak nenastavíte.
- Čo ak sa záujemca pýta na ponuku, ktorú práve nemáme v prompte?
- Agent povie, že aktuálnu ponuku potvrdí maklér, a zapíše kontakt a záujem - nevymýšľa si dispozíciu ani cenu, ktorú nepozná.
- Dá sa recepčná nasadiť len na jednu konkrétnu nehnuteľnosť?
- Áno - stačí jej dať vlastné číslo a napísať prompt len o tejto ponuke, ideálne napríklad pre inzerát pri vchode alebo na štítku.
Vyskúšajte AI recepčného zadarmo
Registrácia trvá minútu, kartu nepotrebujete - prvých 50 kr kreditu dostanete zadarmo.